1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
品川区
80.9万円/㎡
前年比-7.1%
コートハウス山王
東京都品川区西大井三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 27.07㎡の場合
相場
2,135万円
78.9万円/㎡
1,209
1,827
2,444
3,062
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,444万円
67.5万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
コートハウス山王
1,880万円（69.4万円/㎡）/ 2階 / 27.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,880万円 | 69.4万円 | 2階 | 27.07㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は73.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | コートハウス山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,880万円 | 69.4万円 | 27.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 1,980万円 | 85.2万円 | 23.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/19 | ロイヤルコート目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/11 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,870万円 | 73.2万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,480万円 | 71.4万円 | 20.73㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,290万円 | 61.3万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/06 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 1,780万円 | 83.5万円 | 21.32㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/05 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,880万円 | 84.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,070万円 | 74.5万円 | 27.78㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,850万円 | 73.6万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,680万円 | 68.6万円 | 24.5㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,200万円 | 81.5万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/10 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/27 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,700万円 | 67.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/17 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 1,350万円 | 56.3万円 | 23.98㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/17 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,460万円 | 82.0万円 | 29.99㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/25 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅4分 | 1,780万円 | 77.0万円 | 23.13㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/08 | ワールドパレス戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 2,480万円 | 77.6万円 | 31.95㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワールドパレス第2戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅7分 | 2,480万円 | 77.9万円 | 31.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、品川区では7.1%下落しています。
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